怎么取消房产证上的名字（2021年房产证上取消一个名字步骤）



1、怎么取消房产证上的名字

房产证上如何撤销名字

解除房产证上的名字涉及以下步骤：

1. 准备材料：

产权人身份证及户口簿

房产证原件及复印件

撤销人与产权人签订的书面协议

其他相关证明材料（如婚姻状况证明等）

2. 前往不动产登记中心：

携带上述材料前往当地不动产登记中心办理撤销登记手续。

3. 填写申请表：

填写《注销他项权利人申请登记表》。

4. 提交材料：

将准备好的材料提交给登记中心工作人员。

5. 缴纳费用：

按规定缴纳撤销登记费用。

6. 审核：

登记中心工作人员会对材料进行审核，如符合条件，会出具受理通知书。

7. 取证：

审核通过后，产权人可以领取注销后的房产证。

注意事项：

撤销房产证上的名字需要取得产权人同意。

撤销登记后，房屋产权归属产权人所有。

撤销登记前，双方应明确约定房屋处置方式、收益分配等事项。

对于未成年人、无民事行为能力人等特殊情况，须参照相关法律规定办理。

2、2021年房产证上取消一个名字步骤

2021年房产证上取消一个名字步骤

在2021年，如果需要取消房产证上的一位共有人姓名，可以按照以下步骤进行：

1. 准备材料：

- 房产证原件

- 房产登记申请表（房管局网站下载）

- 夫妻双方的身份证原件及复印件

- 结婚证或离婚证原件及复印件

- 申请人公证委托书（如果委托他人办理）

2. 提交申请：

- 带上以上材料到房产所在地区的房管局不动产登记窗口。

- 提交房产登记申请表并缴纳相关费用。

3. 审核材料：

- 房管局工作人员会核对申请材料，如需补充材料，会通知申请人。

4. 签署协议：

- 共有人需到场签署房产变更协议。

- 协议内容包括取消共有人姓名、产权分配等。

5. 变更登记：

- 房管局工作人员审核协议并登记变更信息。

- 申请人领取新的房产证。

注意事项：

如果房产证上只有夫妻二人姓名，需要双方同意才能办理。

如果房产证上有未成年人的姓名，需由父母或监护人同意并提供出生证明。

取消房产证上姓名后，共有人将不再享有该房产的产权。

办理过程中可能会收取一定的费用，因地区而异。

3、房产证上怎么取消另一个人的名字

房产证上如何取消另一个人的名字

房产证上取消另一人的名字，需要办理房产更名手续。具体步骤如下：

1. 准备资料

房产证原件

双方身份证原件

结婚证或离婚证原件（如有）

取消人名申请书（由原登记人填写）

2. 前往不动产登记中心

携带以上资料前往房屋所在地的不动产登记中心。

填写《房屋所有权转移登记申请书》。

3. 核验资料

工作人员会核验申请人的身份和资料。

核实房产证上另一人的姓名、产权份额等信息。

4. 缴纳费用

缴纳房产更名手续费和登记费。

5. 签订协议

双方共同签订《房屋所有权变更协议》。

协议约定更名后的房产份额和权利义务。

6. 办理登记

工作人员会登记《房屋所有权转移登记申请书》和《房屋所有权变更协议》。

房产更名完成后，会发放新的房产证，上面仅包含申请人的姓名。

注意事项：

更名需双方同意，不能单方面取消另一人的名字。

更名后，原登记人的产权份额将转移给申请人。

更名后的房产证需妥善保管，以免遗失。

4、怎么取消房产证上的名字和户主

如何取消房产证上的名字和户主

取消名字：

1. 准备材料：产权证、身份证、注销申请书（到房管局领取）。

2. 到房管局办理：持材料至房管局申请注销共有权，填写注销申请书。工作人员会审核材料并核实产权。

3. 办理过户：如有其他共有人，需办理产权过户手续。产权人变更后，即可取消原有人的姓名。

取消户主：

1. 准备材料：产权证、身份证、户口本、户主变更申请表（到户籍管理部门领取）。

2. 到户籍管理部门办理：持材料至户籍管理部门申请变更户主。工作人员会核对材料并审核户口本。

3. 变更户主：审核通过后，办理户主变更手续。户主变更后，原户主身份将被取消。

注意事项：

取消房产证上名字需要征得其他共有人同意。

取消户主需与房屋所有权解除挂钩，否则可能会影响房屋交易。

办理过程中如有疑问，可咨询房管局或户籍管理部门。

建议在办理前咨询专业律师或房产中介，以避免不必要的麻烦。